ペンキを塗ってもまた生えてきました。
カビ撃退スプレーで効かなかったのですが、ハイターとKartoffernmehrを 混ぜた物をカビの上に塗って放置していると 安価でありながら、とても綺麗に なります。ゴムパッキンに染み込んだカビですらです。
まずそれをされてから、ペンキを塗られてはいかがでしょうか。カビ再発した場合は、料金を請求されます。
新しい入居者が入ってすぐに再発した場合でも 前入居者の過失ということで追って請求されると聞きました。

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2週間以上前のご質問ですが、解決されましたか？
専門家ではありませんが回答させていただきます。

質問に対して質問になってしまい申し訳ないのですが、
①ペンキは何を使用されましたか？
②カビ用スプレーの成分は何でしょうか？

カビは一度生えてしまうと完全に除去しない限りカビの胞子が残ります。
ですので同じ場所に生えてしまっているのではないでしょうか。

ペンキを上から塗布しての対策された、とのことですが、完全に除去していない場合、
見えなくしているだけでペンキの水分でカビがさらに増殖した恐れもあります（ペンキが水性の場合）
一度、カビが生えていた部分のペンキを剥がし、さらに強アルカリか次亜塩素酸で除去して、
カビ防止剤入りのペンキを使用されることをおすすめします。
また、一部分に生えているとのことですが、2倍のエリアまで除去をした方が有効です。

除湿器ですが、乾燥が厳しいドイツでは使用している方をあまり見ません…
カビの発生する要因として、室温が20度以上、湿度が65％以上が継続している、
というやや高めの湿度であるということになります。

洗濯物の室内干しがどうしても避けられないようでしたら、とにかく換気をして、
原因菌（胞子）除去、養分を作らない、の3つで解決できると思われます。

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